Condominio “Cerva Nuova” via Porrettana 503, Sasso Marconi - Bologna

L’impianto di riscaldamento funzionante a gas metano, presenta la distribuzione a colonne montanti con caloriferi in GHISA 

Il committente

L’edificio costituito da 26 unità immobiliari è situato in una zona caratterizzata da un clima invernale rigido (zona climatica E). L’impianto di riscaldamento funzionante a gas metano, presenta la distribuzione a colonne montanti con caloriferi in GHISA con problemi di disparità di confort tra le varie unità immobiliari.

L’Assemblea Condominiale decide di adottare un nuovo sistema di contabilizzazione con i seguenti obiettivi:

  • permettere ad ogni singola unità abitativa di regolare la propria temperatura di comfort in maniera totalmente indipendente dalle altre;
  • pagare le spese del riscaldamento in base ai fabbisogni energetici di ogni famiglia;
  • ridurre i costi energetici per il confort ambientale.

La soluzione di Siram

Siram ha analizzato è intervenuto con le seguenti attività:

  • un intervento di sostituzione delle valvole dei caloriferi con nuove valvole del tipo termostatico che permettano di regolare la temperatura in ogni stanza dell’unità abitativa;
  • l’installazione su ogni calorifero di ripartitori elettronici del calore con trasmissione via radio dei dati di consumo;
  • l’installazione di un sistema a portata variabile per la circolazione del fluido termico.

La lettura dei consumi di ogni unità immobiliare e l’elaborazione della ripartizione spese consente un riepilogo delle spese dell’intero Condominio e le Bollette per ogni unità abitativa.

Benefici per il cliente e la collettività

  • miglioramento del rendimento medio globale stagionale dell’impianto
  • miglioramento del confort abitativo all’interno dei locali
  • riduzione della bolletta energetica complessiva dell’edificio.

Al termine della prima stagione invernale, l’energia assorbita dall’edificio è risultata inferiore del 11% rispetto al dato storico precedente l’intervento. Al termine della seconda stagione invernale la riduzione dei consumi si è attestata al 15%.

Sostituzione valvole termostatiche

Riduzione della bolletta energetica dell’edificio

Case history
Residenziale

Siram gestisce oltre 40.500 unità abitative. L'offerta per il mercato residenziale comprende servizi di riqualificazione, installazione e manutenzione di impianti termici centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione di edifici civili con soluzioni su misura per amministratori di condominio, piccoli proprietari immobiliari, progettisti e costruttori.